Apartamento à venda, Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo, SPResidencial UP TOWN

Sobre o imóvel

Descrição

Empreendimento residencial, ideal para famílias pequenas ou pessoas que querem morar com bom conforto (2 dormitóriso, 1 suíte). Também pode ser interessante para quem quer “um clube em casa”: o lazer é bastante completo, estilo “resort urbano”. A localização em Nova Petrópolis, com boa caminhada, comércio próximo e transporte, pode atrair tanto quem trabalha em SBC quanto quem faz deslocamentos para outras regiões. Bastante estratégica: segundo a incorporadora, fica muito próximo da Rua Marechal Deodoro, uma via comercial importante em SBC. Também há boas conexões: de acordo com anúncio, está a poucos minutos de pontos importantes como o Parque da Juventude, Prefeitura, e futuro BRT-ABC. A construtora menciona “walkability” (caminhabilidade) no site oficial, o que sugere que a região oferece infraestrutura para deslocamentos a pé — comércio, serviços e transporte estão acessíveis. Plantas / Tipologias Unidades de 55 m² (também há variações, por exemplo de até 65 m²) segundo o site oficial. Tipologia típica: 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Varanda gourmet incluída. 1 vaga de garagem por unidade. Ficha Técnica Área do terreno: ~ 3.349,8 m². Número de torres: 2 torres Total de unidades: 268. Andares: há blocos com 14 a 20 pavimentos, dependendo da torre. Elevadores: são 4 por torre. Previsão de entrega: segundo a Movimobi, entrega para março/2027. Lazer e Áreas Comuns O Up Town é bem generoso no lazer — segundo diferentes fontes (site oficial, ficha técnica, book), há muitos itens de lazer: Piscina adulto e infantil. Deck molhado + Solarium. Espelho d’água. Quadra recreativa/esportiva. Salão de jogos. Brinquedoteca + Playground + Play baby. Churrasqueira / espaço gourmet. Salão de festas.. Fitness (academia) + fitness ao ar livre. Coworking. Pet Care. Espaço jovem. Bicicletário. Boulevard (2) + praça de convivência. “30 itens de lazer” para esse empreendimento. Acabamentos / Diferenciais do Apartamento Piso laminado (com manta acústica) nos quartos / sala / dormitórios. Banheiros com ventilação natural (“ventilação natural nos 2 banheiros”). Infraestrutura para tomada USB. Bancadas de granito na cozinha e banheiros. Ponto de recarga para carro elétrico no condomínio. Aquecimento a gás para chuveiros. ________________________________________ Mobilidade Urbana O conceito de walkability, o que indica que a proposta é de facilitar a mobilidade a pé para serviços, comércio, transporte, etc. A proximidade com a Rua Marechal Deodoro, uma via comercial, reforça essa ideia de facilidade para fazer muitas atividades sem depender só de carro. Acesso a transporte público, proximidade de vias importantes, o que pode tornar o condomínio muito atraente para quem prefere reduzir o uso do carro.